Seit dem 17. September ist es klar: In der Virnsberger Straße wird sich was tun. Wie die Stadt Nürnberg in einer Mitteilung vom Freitag, 18. September, erklärt, gibt es Neuigkeiten, seitdem die Real-Filiale in der Straße im Jahr 2022 geschlossen wurde und seitdem eine Lücke in der Nahversorgung bestand.
Denn neben einer derzeit im Bau befindlichen Logistikhalle wurde der Mitteilung zufolge nun auch ein Edeka-Markt genehmigt. „Mit dem Beschluss des Bebauungsplans Nr. 4544 ‚Virnsberger Straße‘ hat der Stadtplanungsausschuss in seiner Sitzung am Donnerstag, 17. September 2026, diese Nutzung nun auch langfristig gesichert“, schreibt die Stadt Nürnberg dazu weiter.
Besonders für die Anwohnerinnen und Anwohner in der Gegend wird hiermit der Wunsch nach einer Nahversorgung erfüllt. Laut des Bebauungsplans sind sowohl das Gewerbegebiet im Bereich der Logistikhallen als auch Sondergebiete für großflächigen Einzelhandel im Umfeld des bestehenden MediaMarkts und des geplanten Edekas festgesetzt, erklärt die Stadt.
Demnach wird die Verkaufsfläche des Edeka, der auf dem ehemaligen Real-Standort geplant ist, rund 2700 Quadratmeter umfassen. Gemeinsam mit dem MediaMarkt werden Anwohnerinnen und Anwohnern dann wieder Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit geboten sein.
Endlich Klarheit für die Bewohnerinnen und Bewohner im Nürnberger Westen
Mehrere Jahre mussten die Bewohnerinnen und Bewohner darauf warten, dass eine Entscheidung gefällt wird und die neuen Einkaufsmöglichkeiten entstehen. „Seit der Schließung des Real-Markts warten viele Menschen im Nürnberger Westen darauf, dass an diesem Standort wieder eine gute Nahversorgung entsteht. Die Baugenehmigung für einen Nahversorger haben wir bereits erteilt. Mit dem Bebauungsplan schaffen wir jetzt auch eine dauerhafte Perspektive für den Einzelhandel. Gleichzeitig sichern wir wertvolle Flächen für Gewerbe und Arbeitsplätze. Nach einer langen Hängepartie gibt es damit endlich Klarheit für die Virnsberger Straße“, wird Dr. Nasser Ahmed, Bürgermeister für Wohnen, Bauen und Stadtentwicklung der Stadt Nürnberg in der Mitteilung zitiert.
Neben dem MediaMarkt und der neuen Edeka-Filiale - also dem Einzelhandel - werden Gewerbegebiete sowie eingeschränkte Gewerbegebiete entlang der Virnsberger Straße festgesetzt . Das ist auch für die Sicherung von Arbeitsplätzen wichtig. Währenddessen wird aber auch auf die Wohnbebauung in der Straße Rücksicht genommen, da zukünftig nur Betriebe zulässig sein sollen, die ein Wohnen in der Straße nicht wesentlich stören würden.
Außerdem werden Zu- und Abfahrt für Lkw über die nördlich gelegene Ipsheimer Straße erfolgen - damit sollen angrenzende Wohnbebauungen entlastet werden. Der Bebauungsplan kann der Stadt Nürnberg zufolge nun nach der Genehmigung der parallellaufenden Änderung des Flächennutzungsplans und der Bekanntmachung im Amtsblatt in Kraft treten.